按照国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《河南省前期物业招标投标管理暂行办法》相关规定，潢川县蓝融置业有限公司决定对潢川君子里一期项目的前期物业服务采取公开招标方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、项目名称：潢川君子里一期

二、项目简要说明

1：项目位于潢川县经济开发区春熙路与安泰路交叉口东南角，项目总占地面积55259平方米；容积率2.182,建筑密度：21.23%，绿化面积：35%，小区总建筑面积：153136.2平方米，其中：地上建筑面积：120823.2㎡，其中住宅建筑面积115327.01㎡（含合院1286.74㎡）商业用房建筑面积：2823.76㎡，物业管理用房建筑面积：623.36㎡，设施设备用房：1289.57㎡，其他用房建筑面积：505㎡，本项目共计建筑物15幢，其中高层住宅8幢，小高层住宅5幢，合院2幢，地下建筑面积：32313㎡，其中地下停车位面积31663㎡（机动停车位870）,人防工程面积7778.72㎡，设备设施用房面积1085.47㎡，计划于2023年12月底交付使用。

2、本项目建筑物业类型：混合

3、本项目总户数：832户

三、投标单位资格要求：

1、具有独立企业法人资格或负责人资格，且持有经验物业范围及有效的营业执照；

2、拟派项目负责人具有物业管理企业部门经理证或管理员上岗证；

3、有欺诈、违约、违规等不良行为记录的物业服务企业不允许参加投标；

4、具备法律、行政法规的其他条件证明材料

5、本项目不允许联合体参加投标活动；

报名方式：《河南省物业管理综合监管平台》及线下报名

四、领取招标文件时间和地点

1、2021年10月10日至2021年10月15日

2、招标文件领取地点：信阳市潢川经济开发区京九大道北侧奥林匹克花园1号楼217号二楼会议室。

3、招标文件领取方式：投标单位应携带下述证件，材料领取招标文件

（1）营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一证件）正本副本原件及复印件。

（2）授权人委托人及授权人身份证原件及复印件。

（3）拟派项目负责人物业管理岗位证书原件及其复印件。

（4）在经营活动中没有重大违法及各种不良行为记录的书面生面（投标人自行承诺）

五、投标文件递交截止及开标时间： 

2021年11月4日9点00分。

     本项目公开招标信息会在《河南省物业管理综合监管平台》及《潢川在线》发布。

六：开标地点：

1：开标地点：信阳市潢川经济开发区京九大道北侧奥林匹克花园1号楼217号二楼会议室

2、联系人：陈东             联系电话：17760273339

                                    潢川县蓝融置业有限公司

                                       2021年9月30日