“潢光一体化”上升为省级战略，潢川县“撤县设光州市”大步向前，潢川向西南，光山向东北，相向发展，成为信阳经济发展新一极。潢川商务中心区这片位于潢光一体化发展中轴线上的土地，成为了潢川西南突破发展的第一站。

潢川向西南光山向东北

城市发展的必然选择

潢川县位于河南省的东南部，信阳市中部，南依大别山，北临淮河，地处豫、鄂、皖三省的连接地带，为豫东南的中心。为突破城市空间瓶颈，促进城市和谐发展，根据《潢川县城乡总体规划（2017—2035）》，潢川整体向西南（潢光一体化）方向发展，适度向北、向东（经济开发区）发展。

潢川向西南，光山向东北，两座城市的交汇点，将是潢川商务中心区 。

规划商务新城片区位于城区南部偏西区域，产业集聚区以东，潢河以西。距高铁站约9公里，距火车站约7.5公里，距客运北站约4.5公里，距黄国故城约8公里，区位条件优越。

自划区以来，片区迎来了巨大发展：城乡面貌焕然一新，产业结构转型升级，发展势头强劲有力，基础设施不断完善，社会民生提质发展。

为更好更快地实现“潢光一体化”发展及“撤县设市”目标，潢川城市发展必然需要破局，在《潢川县城乡总体规划（2017—2035）》，可以清晰地看到，中心城区空间结构规划，围绕小潢河、老龙埂泄洪渠生态水系构建现代都市服务核，其中包括小潢河北岸的现代都市服务核、西岸商务中心区、东岸历史文化集中区。

潢川县城乡总体规划

城市发展以京九大道为主轴，沿老106国道为次轴。地处京九大道中段两侧的商务中心区，位于城市发展的黄金地段，理所当然地成为潢光一体化发展的桥头堡。

千亿产业

助力北部新城核芯位置 

为什么是商务中心区？

在潢川老城区、经济开发区、商务中心区、产业集聚区四大区域中，最受瞩目的自然是商务中心区，黄冈高中、县人民医院新院区、多条城市干道等优质的教育、医疗、交通等资源，多年的开发让区域内配套完善；生活配套丰富的潢川老城区，商业老旧交通拥堵，居住品质难以提升；产业集聚区交通便利，工业产业业态丰富，但是宜居属性并不突出；经济开发区通达性好，但是不在城市发展主方向，居住属性一般。

《潢川县2021政府工作报告》明确指出，持续推进商务中心区建设，完善基础配套设施，打造产城融合创新发展增长极；加快推进商务中心区“985”计划，即建成滨河南路等9条道路，建设安置区等8个项目，征地拆迁5000亩以上，增强高质量发展支撑力。

新的产业带来了新的人才，新的人才对于居住产生了新的需求，区域的能级不能只停留在招商引资，也不能仅仅停留在满足单一的居住功能，城市的发展，居民生活品质的提升，需要的是一种集合产业、居住、商业配套、未来发展为一体的舒居生活解决方案。

城市升级

重塑商务中心区人居标杆

特殊的战略地位，让商务中心区成为了投资热土，众多一线品牌开发商纷纷布局，助力片区成为一座宜商、宜业、宜居、宜游的区域。

建业集团，深耕中原29载，秉承“让中原人民都过上好生活”的理想与使命，匠筑300余盘，恪守五证齐全、100%确权发证，让客户置业更放心省心。2019年已实现河南省内122个县及县级以上城市全覆盖，赢得百万业主信赖。

建业荣誉

潢川建业五子齐耀

建业·辰合学府效果图

建业·辰合学府位于潢川商务中心区核芯位置。

建业·辰合学府区位图

建业·辰合学府位于京九大道与潢光路交汇处东（黄冈高中对面），交通出行便利。周边已有或在建潢川县黄冈高中、潢川县启明中学、潢川县第八小学，东侧约100米在建潢川县人民医院新院区，东侧约1公里规划建设潢川县新政府所在地，未来配套优越，满足业主生活所需。

潢川县人民医院新院区正在施工

建业·辰合学府总占地约75亩，总建筑面积约15万方，户型面积约117-143㎡三房/四房，纯18层建筑设计，是潢川县稀缺的小高层一梯一户品质社区。

建业·辰合学府城市展厅现已开放，项目不仅是商务中心区置业的首选，更是入驻潢川为数不多价值洼地的绝好机会！

潢川商务中心区，承载着潢川城市向西南发展的历史重任，未来潜力无限。建业·辰合学府，将助力商务中心区价值起飞！