买房这件事

最近看到家乡人们都在讨论买房，自己根据亲身体会给选房的同志们一些参考。
选房无非是三种可能，居住，保值和投资，本人才疏学浅，不会深谈保值和投资，只谈居住。
1，所谓居住，无非就是吃穿住行，教育，医疗等，但是等居住安定后就会想到用自己的房子保值和投资，我个人认为是三点很重要，地段，学区，房型。
2,所谓地段就是区域的选择，区域的社区生活成熟性，交通，金融商业的便利性，医疗文化生活的多元化性等，就是对未来区域发展性的把握。
3,学区就不用说了，从幼儿园到高中，能囊括哪怕其中之一都行。
4,户型还是选择经典的南北通透，户型方正，居住还是以安静为主，尽量小区居中或则沿河，绿地等，有钱的多层，有老人的底层，但是底层光线偏暗，这个也要考虑，小资的小高层或则高层，远离喧嚣的那种观景房，离马路和超高压线稍微远点，建议100米开外，为了观景和防噪音。
5,剩余的就是选择开发商和物业，邻居了，物业和邻居也要选？有实力诚信的开放商前期把小区硬件打造的会很好，带入好的物业管理会给你带来便利的居住生活。好邻居要看哪类人喜欢和你购买同一个小区，未来有可能你也会成为他们中的一员，老人小孩在一起文明有礼貌，见识不一样活法的人群，脱离独门独户融入小区业主大部分有共同语言的人。有的小区更适合老人，有的小区适合年轻人居住，只要独立去思考，不要人云亦云，适合自己的就是最好的。
找房子是个痛苦的过程，因为信息都要自己去挖掘和比对和筛选，但是一旦经历过，也是人生一笔不小的财富，终身受用。