前期物业招标公告

前期物业招标公告

河南盛世宏远置业有限公司开发建设的宏达国际汽车产业新城(一期)项目位于潢川县京九大道与潢光路交叉口东南角。按照《河南省物业管理条例》、《河南省前期物业管理招标投标管理暂行办法》要求，本项目实施前期物业管理公开招标选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、项目名称:宏达国际汽车产业新城(一期)前期物业管理项目

二、招标人:河南盛世宏远置业有限公司成立于2015年11月4日，工商注册号:91411526MA3X4Q662R，公司注册资本1000万元，法定代表人:郭新岗，注册地址为潢川县京九大道与潢光路交叉口东南角，联系方式:0376-6126333

三、项目简要说明:

1、宏达国际汽车产业新城(一期)前期物业管理项目位于潢川县京九大道与潢光路交叉口东南角，四至范围:东至经一路，西至潢光路南至光州路，北至京九大道。一期建筑由22栋 2~3层的商业楼和5栋高层公寓楼、一处公厕、一处垃圾站、两处监控室、两处配电房、两处物业管理用房组成。一期总占地面积93920㎡，一期总建筑面积111723.25m2，其中:均为商业面积，商铺建筑积41720.52m2，公寓建筑面积 52707.01m2，名车大世界建筑面积2314.55m2，会展中心5283.76m2，配电房303.95m2，物业用房578.59m2，公厕209.90㎡，垃圾中转站197.62m2，机动车坡道及连廊2497.33㎡，机动车位585个，非机动车位9060个。本园区为开放式专业市场，设4个出入口 24小时常开。

2、资金来源:自筹资金。

3、招标范围及服务内容:

(1)房屋公共部位、公共设施、设备的使用管理和维修养护

(2)房屋公共部分和公共场所的保洁服务

(3)绿化养护和管理

(4)安全监控、巡视等安全防范，维持公共秩序

(5)车辆进出及停放和管理

(6)配合社区建设(各种活动)

(7)物业档案资料的保管

(8)消防设施设备的维护

(9)园区便民文娱活动组织

(10)法律政策及合同规定的其他事项

(11)其他物业管理事项。

四、投标申请人需具备以下条件:

1、企业管理规范，无法律纠纷:

2、具有独立企业法人资格及有效的营业执照，且经营范围包括物业管理或物业服务的企业

3、本项目不接受联合体投标。

五、投标报名

1、凡有意向参加投标者，请于2022年10月 28 日至2022年11月 4 日登陆“河南省物业管理综合监管平台”或者潢川在线查看、办理招标投标事宜。

六、招标文件获取

1、请于2022年11月4 日至2022年11月23日，每日上午9 时00分至 11 时 00分，下午 15 时 00 分至 17 时 00 分在宏达国际汽车产业新城运行中心二层综合部领取招标文件。

2、领取招标文件时需由法定代表人或其委托代理人携带:(1)法定代表人授权书和委托代理人身份证或法定代表人身份证明函及身份证:(2)营业执照(副本)。以上资料出示原件查验，留存加盖公章的复印件一套。

七、投标文件的递交

1、投标文件递交截至时间(开标时间):2022年11月 23 日 9 时 30 分(北京时间)。

2、投标文件递交地点:河南盛世宏远置业有限公司宏达汽车产业新城运营中心二楼综合部。

3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

八、本次招标联系事项

招标人:河南盛世宏远置业有限公司

招标项目名称:宏达国际汽车产业新城(一期)前期物业管理项目

联系人:杨经理

联系电话:0376-6126333

河南盛世宏远置业有限公司

二零二二年十月 十八 日